CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CHUẨN 2024

Cung cấp dịch vụ trọn gói: Xin phép Xây Dựng - Thiết kế - Thi công - Nội thất - Giải pháp nhà thông minh

address

Văn phòng chính:

A36 TMT 13, Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP.HCM

time

Thời gian làm việc:

8h. am - 22h. pm

hotline

Tư vấn thiết kế:

0901809669

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CHUẨN 2024

Ngày đăng: 17/07/2023 03:14 PM

TẠI SAO ĐƠN GIÁ RẺ NHƯNG GIÁ XÂY NHÀ LẠI CAO?

CÔNG THỨC TÍNH GIÁ XÂY NHÀ

Giá Xây Nhà = (Diện Tích Xây Dựng) x (Đơn Giá Xây Dựng)

Như các bạn cũng biết qua công thức trên giá xây nhà ngoài thuộc đến đơn giá còn phụ thuộc rất nhiều vào cách tính diện tích. Có rất nhiều bạn có thể quan tâm đến giá nhưng lại ít quan tâm đến cách tính diện tích vì nghĩ các đơn vị đều có cách tính giống nhau.

Hiện nay trên thị trường chưa có thống nhất và quy định chung về việc tính diện tích này mà chủ yếu do tính toán và chính sách của từng công ty đưa ra. Vì vậy Tuy đơn giá xây nhà có thể rẻ nhưng có thể giá xây nhà lại không hề rẻ.

VIDEO HƯỚNG DẪN CHI TIẾT

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CHUẨN TẠI NHÀ ĐẸP TRƯỜNG TỒN

A. PHẦN MÓNG

Móng Đơn: Tính 20% Diện Tích Xây Dựng Tầng Trệt
Móng Băng 1 Phương chỉ đổ bê tông nền: Tính 35% Diện Tích Xây Dựng Tầng Trệt
Móng Băng 1 Phương đổ bê tông cốt thép nền: Tính 45% Diện Tích Xây Dựng Tầng Trệt
Móng Băng 2 Phương: 50% Diện Tích Xây Dựng Tầng Trệt
Móng Bè: Tính 70% Diện Tích Xây Dựng Tầng Trệt
Móng Đài Cọc chỉ đổ bê tông nền: Tính 30% Diện Tích Xây Dựng Tầng Trệt
Móng Đài cọc đổ bê tông cốt thép nền: Tính 40% Diện Tích Xây Dựng Tầng Trệt

PHẦN TẦNG HẦM

(h=Chiều sâu tính từ Vỉa hè đến đáy hầm)

h<1.3m: Tính 150% Diện Tích
h<2m: Tính 200% Diện Tích
h>2m: Tính 220% Diên Tích
Nếu diện tích phần làm hầm nhỏ hơn 70m2 sẽ nhân thêm cho hệ số 15% trên diện tích xây dựng.

PHẦN BÊN TRÊN

Phần sân trước, sân sau: Tính 50% diện tích xây dựng
Phần Sân + Hàng Rào: Tính 70% Diện Tích
Phần trong nhà: Tính 100% Diện Tích
Phần Ban Công: Tính 50% Diện Tích
Phần Sân Thượng chỉ chống thấm cán nền tạo dốc: Tính 50% diện tích
Phần Sân Thượng thêm phần lát gạch chống nóng: Tính 70% diện tích
Phần Tum: Tính 100% Diện Tích
Lỗ Mở , Thông Tầng: Nhỏ hơn 8m2 Tính 100% Diện Tích
Lỗ Mở, Thông Tầng: Lớn hơn 8m2 Tính 50% Diện Tích

GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TY NHÀ ĐẸP TRƯỜNG TỒN

Được thành lập bởi K.s Đặng Quốc Phong Người có gần 15 năm làm việc với vai trò Chỉ huy trưởng, giám đốc dự án lớn hay chủ trì thiết kế các dự án lớn tại khu vực TP.HCM và các tỉnh lân cận. Chúng tôi công ty Nhà Đẹp Trường Tồn được thành lập với mong muốn lan toả những giá trị tốt đẹp nhất đến với khách hàng thông qua các giá trị sau:

Sự Chân Thành và tử tế: Qua cách trao đổi làm việc đưa đến những thông tin tới khách hàng.
Giá trị bền vững : Thông qua giải pháp thiết kế và vật liệu sử dụng.
Giá trị Xã Hội: Thông qua sự kết nối với các môi trường xung quanh.

"Chất lượng là điều không thể thương lượng, Dịch vụ khách hàng tốt là khi khách hàng hài lòng đến mức họ sẵn sàng giới thiệu bạn với bạn bè của họ."

KS. Đặng Quốc Phong

LÝ DO VÌ SAO CHỌN NHÀ ĐẸP TRƯỜNG TỒN

Nếu bạn đang có mong muốn xây dựng cho gia đình một ngôi nhà thì đây chính là những lý do mà bạn nên chọn chúng tôi đồng hành cùng gia đình bạn:

1. Thiết kế Chuẩn Xu thế - Quản lý thiết kế khoa học: Ngoài đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp chúng tôi còn sử dụng những phần mềm hiện đại nhất trên thế giới bây giờ. Chúng tôi quản lý thiết kế trên môi trường 3d tạo nên độ chính xác từ thiết kế cho đến thi công.

HÃY CÙNG XEM THIẾT KẾ CỦA XD NHÀ ĐẸP TRƯỜNG TỒN

VIDEO THIẾT KẾ

2. Các Tổ Đội Thi công Riêng Biệt: Các tổ đội thi công được tổ chức chuyên nghiệp và riêng biệt giúp cho chất lượng thi công tốt nhất. Tránh dùng một đội làm tất cả, tuy giảm chi phí nhưng chất lượng lại không tốt.

3. Vật Tư Chất Lượng Tốt Nhất: Những vật tư chúng tôi sử dụng luôn luôn dẫn đầu thị trường trong tầm giá. Bê tông mác 300 thép CB-400V được chúng tôi sử dụng trong những công trình của mình tạo nên độ bền vượt trội.

4. Đội ngũ quản lý Nhiều Năm Kinh nghiệm. Quy trình quản lý chặt chẽ: Với nhiều năm làm việc dự án lớn nay chúng tôi áp dụng những quy trình thi công đưa vào công trình nhà phố. Tạo nên chất lượng thi công đồng bộ và nhất quán.

5. Bảo hành chống thấm lên đến 3 Năm: Thấm dột gần như là yếu tố để đánh giá chất lượng sản phẩm xây nhà. Chúng tôi tự tin với sản phẩm của mình bằng cam kết bảo hành chống thấm 3 năm dành cho khách hàng của mình.

CẢM NHẬN KHÁCH HÀNG DÀNH CHO NHÀ ĐẸP TRƯỜNG TỒN